一、起草背景

根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局、市發(fā)展改革委《關(guān)于實施盤活存量房地產(chǎn)用地若干政策措施的通知》（青自然資規(guī)字〔2024〕114號）等政策規(guī)定，青銀高速東LC0301-03地塊擬通過“交回土地、調(diào)整規(guī)劃、重新招拍掛”的方式進行盤活。在規(guī)劃調(diào)整論證過程中，為確定地塊高速公路退線范圍，李滄區(qū)經(jīng)研究論證，確定青銀高速東LC0301-03地塊劃定高速公路建筑控制區(qū)范圍，已征求市交通主管部門、區(qū)司法部門意見，據(jù)此擬定了《劃定青銀高速東LC0301-03地塊高速公路建筑控制區(qū)范圍的公告》（以下簡稱《公告》）。

二、主要內(nèi)容

《公告》共包括四部分內(nèi)容。

第一部分，劃定目的。核心目的是保障青銀高速公路的安全與暢通，防止鄰近建設(shè)活動對公路運行造成隱患。

第二部分，政策依據(jù)。本次劃定嚴(yán)格遵循相關(guān)法律規(guī)定。

第三部分，劃定內(nèi)容。明確劃定范圍、控制要求、法律責(zé)任、生效時間等。

第四部分，給相關(guān)方的建議。

三、制定意義

《公告》的發(fā)布，不僅明確了該地塊的高速公路退線范圍，保障青銀高速公路的安全與暢通，防止鄰近建設(shè)活動對公路運行造成隱患；而且推動了存量房地產(chǎn)用地的盤活，改善土地供需關(guān)系、提升土地利用效率、避免土地資源長期閑置，對促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有著重要的意義。

李滄區(qū)七屆人民政府第78次常務(wù)會議